Voor wie optoppen bedoeld is.
Optoppen past bij eigenaren, woningcorporaties en ontwikkelaars die extra woningen willen toevoegen op een bestaand gebouw, zonder de bestaande draagconstructie en fundering te overbelasten.
Waarom licht gewicht doorslaggevend is.
Een staalframe bovenbouw is licht in verhouding tot traditionele bouw. Daardoor blijft de extra belasting op de bestaande constructie en fundering beperkt, en zijn er vaak meer woonlagen mogelijk dan met een zwaarder systeem. Of en hoeveel lagen haalbaar zijn, hangt af van de bestaande constructie en bepalen wij per project.
Wind- en waterdicht opgeleverd.
Wij leveren de opbouw wind- en waterdicht, net als bij CASCO: draagstructuur, dak, gevel met isolatie en buitenkozijnen. De aansluiting op het bestaande gebouw werken wij per project uit.
De bestaande constructie is het uitgangspunt.
Optoppen begint met een beoordeling van de bestaande draagconstructie en fundering. Die bepaalt wat mogelijk is. Deze beoordeling en de benodigde onderzoeken leggen wij vast voordat er een prijs of planning wordt afgegeven.
Inbegrepen
- Beoordeling van de haalbaarheid op de bestaande constructie
- Constructieve engineering en werkvoorbereiding in BIM
- Productie van de staalframe bovenbouw, conform EN 1090
- Draagstructuur, dak, gevelopbouw met isolatie en buitenkozijnen
- Openingen voor installaties, in de fabriek geponst
- Montage op locatie door ons montageteam
Niet inbegrepen
- Binnenafbouw en afwerking (zie CASCO+)
- Installatiewerk: elektra, ventilatie, water en afvoer
- Versterking van de bestaande constructie of fundering, tenzij apart overeengekomen
- Vergunningen en projectontwikkeling